Exemple de fiche
Ce que vous recevez, sur un cas concret.
Voici le type de retour que nous envoyons après avoir reçu l’annonce et les photos d’un bien. Le bien ci-dessous est fictif, mais la présentation est exactement celle de nos fiches.
Fiche d’estimation · exemple
Appartement T3 · 68 m² · années 1960 · Reims
3e étage sans ascenseur, DPE F. Électricité et menuiseries d’origine, salle de bain et cuisine datées, parquet à reprendre. Bien sain : pas de fissure structurelle, toiture refaite par la copropriété.
En résumé
33 000 – 52 500 €
Durée de chantier estimée : 8 à 12 semaines
Dont 13 500 – 21 000 € de travaux indispensables, qui améliorent aussi le DPE.
| Poste de travaux | Priorité | Fourchette indicative |
|---|---|---|
| Électricité : mise en sécurité complète, tableau, prises et éclairage | Indispensable | 6 000 – 9 000 € |
| Fenêtres : remplacement de 5 menuiseries en double vitrage | Indispensable (DPE) | 4 500 – 7 000 € |
| Chauffage : radiateurs électriques performants et ballon d’eau chaude | Indispensable (DPE) | 3 000 – 5 000 € |
| Salle de bain : dépose, plomberie, douche, faïence, meuble | Recommandé | 7 000 – 11 000 € |
| Cuisine : réseaux, pose d’une cuisine équipée de gamme intermédiaire | Confort | 6 000 – 10 000 € |
| Sols et peintures : 68 m², murs, plafonds, parquet stratifié | Confort | 6 500 – 10 500 € |
| Total estimé | 33 000 – 52 500 € |
Notre lecture
- Commencer par l’électricité, les fenêtres et le chauffage : c’est la base de la sécurité et du DPE.
- La salle de bain peut être faite en même temps pour mutualiser les interventions du plombier.
- Cuisine, sols et peintures peuvent être étalés selon le budget de l’acheteur.
Bon à savoir
- Les fenêtres et le chauffage peuvent ouvrir droit à des aides publiques, sous conditions de ressources et avec un artisan RGE.
- Après visite, l’artisan affine chaque poste dans un devis détaillé.
- Pour une copropriété, nous vérifions avec l’agent les travaux votés ou à venir.
Exemple fictif à visée illustrative. Fourchettes indicatives, non contractuelles, susceptibles de varier selon l’état réel du bien, les choix de matériaux et la période. Seul le devis de l’artisan engage.
Recevez la fiche de votre bien
Envoyez l’annonce et quelques photos : vous recevez ce type de fiche, en général sous 48 heures.