Courtier en travaux à Bétheny

Chiffrer les travaux avant d’acheter ou de vendre à Bétheny

Bétheny fait partie de l’agglomération de Reims, où l’on trouve des maisons et des appartements de toutes époques. Quand un bien affiche un DPE médiocre ou un équipement d’origine, l’acheteur se demande surtout combien coûteront les travaux. Sans réponse chiffrée, il négocie fort, ou passe son tour.

Nous répondons à cette question tôt : à partir de l’annonce et des photos, nous établissons une fourchette poste par poste (électricité, menuiseries, chauffage, salle de bain, cuisine, sols et peintures), avec ce qui est indispensable et ce qui peut attendre. Un artisan du secteur passe ensuite pour un devis précis.

Les postes qui reviennent le plus souvent

• Électricité : tableau, prises, mise en sécurité, souvent à reprendre dans l’ancien.
• Menuiseries et isolation : fenêtres, combles, murs donnant sur l’extérieur : les postes qui pèsent sur le DPE.
• Chauffage et eau chaude : remplacement de la chaudière ou des radiateurs, ballon d’eau chaude.
• Pièces d’eau et cuisine : plomberie, faïence, meubles, pose et raccordements.
• Sols, peintures, plâtrerie : la remise en état qui change l’aspect d’un bien.

Pour voir la présentation d’une fiche, consultez notre exemple d’estimation. Vous êtes agent immobilier ? La page agents et mandataires explique comment nous travaillons ; acheteur, voyez la page acheteurs.